75010 - RUE D'ENGHIEN - 2/3 PIECES - 72 M2

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Appartement 72 m² - 3 Pièces - Paris (75010)

Ref V40001869
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Prix 690 000 FAI*

Description de l'offre

Exclusivité JSB Immobilier – Spacieux Appartement dans le Quartier Paradis, Rue d'EnghienSitué dans le dynamique 10ème arrondissement de Paris, cet appartement de 2/3 pièces offre un cadre de vie privilégié au sein d'un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Avec une superficie généreuse de 72 m², ce bien traversant combine espace, charme et potentiel.Détails du bien :Agencement : L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante menant à un double séjour spacieux et lumineux. Une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains moderne, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle complètent cet espace.Potentiel de personnalisation : Bien que très bien entretenu, une rénovation légère peut être envisagée pour personnaliser et moderniser l’espace selon vos goûts.Attraits de l’appartement :Charme authentique : Doté d'une belle hauteur sous plafond, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui met en valeur son caractère authentique.Emplacement stratégique : Niché au cœur du Quartier Paradis, l'appartement jouit d'une localisation idéale avec une abondance de commerces, de cafés, de restaurants et de commodités culturelles à votre porte.Accessibilité : Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant une connexion rapide à travers la capitale.Opportunité à saisir : Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à investir dans un quartier vivant de Paris ou désirant s’établir dans un espace à fort potentiel de valorisation.Contactez JSB Immobilier dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir comment cet appartement pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

Descriptif du bien

Code postal 75010


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 72 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Exposition SUD


Copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 1 885 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %


Charges 157 €


Taxe foncière annuelle 886 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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* Frais d'agence inclus

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