Paris 2eme - Coup de coeur plein centre de Montorgueil

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Appartement 36 m² - 2 Pièces - Paris (75002)

Ref V320001891
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Prix 480 000 FAI*

Description de l'offre

Exclusivité JSB Immobilier – Appartement de Charme à Montorgueil, Rue GrenetaDécouvrez ce magnifique appartement, idéalement situé au cœur du dynamique quartier Montorgueil, dans le 2ème arrondissement de Paris. Perché au 4ème étage d'une copropriété charmante et parfaitement entretenue, cet appartement de 36 m² est un oasis de tranquillité et de lumière.Caractéristiques du bien :Disposition : L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'une cuisine moderne, menant à une pièce de vie lumineuse et intelligemment agencée avec un espace séjour convivial et un coin nuit cosy.Rangements : Profitez de nombreux espaces de rangement conçus pour maximiser l’espace et le confort.Salle de bains : Une salle de bains fonctionnelle avec toilettes complète ce bien.Atouts de l'appartement :Calme et sécurisé : Situé dans un bâtiment calme avec gardien, cet appartement offre un havre de paix en plein centre de l'effervescence parisienne.Luminosité exceptionnelle : Grâce à son emplacement au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.Vie de quartier :Commodités à proximité : À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants et de cafés qui font le charme du quartier Montorgueil.Transports : L'accès aux transports en commun est facile et rapide, connectant ce quartier à divers points d'intérêt de la capitale.Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement locatif, alliant charme de l'ancien et modernité, praticité et proximité des activités urbaines.Pour découvrir ce bien d'exception et envisager votre futur dans l'un des quartiers les plus vivants de Paris, contactez JSB Immobilier dès aujourd'hui pour une visite.

Descriptif du bien

Code postal 75002


Surface habitable (m²) 36 m²


Surface loi Carrez (m²) 35,70 m²


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition OUEST


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %


Charges 146 €


Taxe foncière annuelle 592 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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