Description de l'offre
Opportunité Exceptionnelle - Local Commercial à Vendre à Paris 13ème. Situé au cœur du dynamique quartier de Paris 13, rue Caillaux, à proximité immédiate du métro, nous vous proposons un local commercial offrant un potentiel exceptionnel. Surface pondérée : 40m2 - Rdc : 30 m2 + sous-sol avec direct : 30 m2. Caractéristiques : Entrée indépendante depuis le hall de l'immeuble, assurant une accessibilité optimale pour les clients. Trois belles fenêtres en double vitrage offrant une luminosité naturelle abondante. Volets électriques pour la sécurité et la tranquillité. Plaques en verre transparentes pour prévenir l'accès non autorisé. Grande pièce principale avec ses trois fenêtres, offrant un espace polyvalent pour l'aménagement selon vos besoins. WC disponible pour le confort des employés et des clients. Escalier desservant un sous-sol spacieux et une pièce de 30m² supplémentaires, offrant un espace de stockage ou d'expansion idéal. Potentiel : Ce local commercial présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à créer ou à développer leur activité. Bien que nécessitant des travaux, ce produit offre une occasion unique de façonner un espace sur mesure correspondant à vos besoins et à votre vision. Emplacement : Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, à proximité des transports en commun, des commerces et des services.
