75010 - Gare de l'Est - Très beau 3 Pièces - 52m2

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Appartement 52 m² - 3 Pièces - Paris (75010)

Ref V40002030
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Prix 460 000 FAI*

Description de l'offre

75010 - proche Gare de l'Est - cet appartement de 3 pièces de 52 m² a été entièrement rénové en 2022. Il offre un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée, deux chambres, une salle de bains avec toilettes intégrées, et une buanderie. Avec son parquet, sa hauteur sous plafond et sa disposition traversante, l’appartement est chaleureux et bénéficie d'un plan optimisé. Chaque détail a été pensé pour un maximum de confort et un style contemporain. Concernant le bâtiment : Les travaux de ravalement, porche et toiture de la copropriété, ont été votés en mai 2024 pour un montant de 1 300 000 € (payé par le vendeur). Vous bénéficiez donc d’un bien clé en main, qui sera entièrement rénové tant dans l'appartement que la structure du bâtiment, et sans charges supplémentaires à prévoir. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et bien situé. Contactez JSB Immobilier pour organiser une visite dès maintenant.

Descriptif du bien

Code postal 75010


Surface habitable (m²) 52 m²


Surface loi Carrez (m²) 52 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Cour et Rue


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 32


Quote Part annuelle des charges 1 537 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,22 %


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 474 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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