75002 Paris, Loft avec Cachet au Cœur du Sentier – Opportunité Commerciale Exceptionnelle

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Appartement 32 m² - 1 pièce - Paris (75002)

Ref V10002039
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Prix 395 000 FAI*

Description de l'offre

Au cœur du quartier prisé du Sentier, rue de Mulhouse, JSB Immobilier vous propose un grand studio à usage commercial au charme exceptionnel, conçu dans un esprit loft alliant authenticité et modernité. Cet espace unique, avec son mur principal en pierre apparente, crée une atmosphère chaleureuse et distinguée, idéale pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. L’agencement optimisé comprend un coin salon accueillant, un espace nuit confortable et une cuisine entièrement équipée, le tout complété par une salle d’eau moderne. Situé dans l’un des quartiers les plus vivants de Paris, entouré de commerces, cafés et restaurants, cet emplacement privilégié est parfait pour un bureau, ou un usage commercial en plein centre de la capitale. Contactez JSB Immobilier dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien rare.

Descriptif du bien

Code postal 75002


Surface habitable (m²) 32 m²


Surface loi Carrez (m²) 32 m²


Nombre de pièces 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Exposition NORD


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 26


Quote Part annuelle des charges 1 330 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 563 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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